Rohrbruch und Wasserschaden

Trinkwasserleitungen stehen dauerhaft unter Druck. Anders als eine Abwasserleitung, die nur beim Ablaufen Wasser führt, gibt eine schadhafte Druckleitung ununterbrochen Wasser ab, auch nachts und auch dann, wenn niemand im Haus ist. Genau das macht diesen Schaden so teuer: Nicht die Öffnung im Rohr richtet den Schaden an, sondern die Zeit, in der niemand sie bemerkt.

Diese Seite erklärt, woran sich austretendes Leitungswasser bemerkbar macht, warum Rohre überhaupt brechen, was dabei in der Bausubstanz passiert und welche Angaben später gegenüber der Versicherung wichtig werden. Wie ein konkreter Schaden behoben wird, hängt vom Bauteil und vom Ort ab und wird vor Ort entschieden.

Woran ein Wasseraustritt auffällt

Ein sichtbarer Strahl ist der seltene Fall. Häufiger meldet sich der Schaden indirekt, und zwar über eines dieser Zeichen:

• Der Wasserzähler bewegt sich, obwohl im Gebäude nichts entnommen wird. Das ist das zuverlässigste Einzelmerkmal überhaupt.
• Der Druck an den Entnahmestellen fällt ab, oder aus einer Armatur kommt hörbar weniger als sonst.
• Eine Wand oder ein Sockelbereich verfärbt sich, Putz wirft Blasen, Tapete löst sich, Sockelleisten verziehen sich.
• Ein Bodenbereich fühlt sich warm an. Das deutet auf eine schadhafte Warmwasser- oder Heizungsleitung im Estrich hin.
• Im Ruhezustand ist ein feines Rauschen oder Zischen in der Wand zu hören.
• Der Wasserverbrauch der letzten Abrechnung liegt ohne erkennbaren Grund deutlich höher als sonst.

Nicht jeder Verbrauch ohne Entnahme ist ein Rohrbruch. Auch ein durchlaufender Spülkasten, ein tropfendes Ventil oder eine undichte Verschraubung am Zähler erzeugen dasselbe Bild. Dazu passen Spülkasten läuft nach und Wasserzähler undicht.

Warum Leitungen undicht werden

Korrosion von innen

Verzinkte Stahlleitungen aus dem Bestand verlieren ihre Zinkschicht mit den Jahren. Danach greift das Wasser den Stahl an, es bilden sich Rostknollen, der Querschnitt verengt sich und die Wandung wird örtlich so dünn, dass sie dem Betriebsdruck nicht mehr standhält. Kupferleitungen können unter ungünstigen Wasserverhältnissen Lochfraß zeigen, bei dem eine punktuelle Vertiefung die Wand durchdringt, während der Rest der Leitung völlig unauffällig bleibt. Genau deshalb sagt der äußere Eindruck einer Leitung wenig über ihren tatsächlichen Zustand aus.

Mechanische und thermische Ursachen

Frost sprengt Leitungen, weil Wasser sich beim Gefrieren ausdehnt. Betroffen sind vor allem Leitungen in Außenwänden, in unbeheizten Räumen und im Außenbereich. Der Riss bleibt oft unbemerkt, solange das Eis ihn verschließt, und zeigt sich erst beim Auftauen. Was dabei zu beachten ist, steht in Leitung eingefroren. Daneben stehen mechanische Ursachen: eine angebohrte Leitung nach einer Befestigung in der Wand, Setzungen im Bauwerk, Spannungen durch fehlende Dehnungsmöglichkeit und Materialermüdung an Übergängen zwischen zwei Werkstoffen.

Druck, Temperatur und Wasserbeschaffenheit

Für Trinkwasserinstallationen gelten DIN EN 806 und die Ergänzungsnorm DIN 1988; die hygienischen Anforderungen an Planung und Betrieb beschreibt zusätzlich VDI 6023. Ein dauerhaft zu hoher Ruhedruck belastet jede Verbindung im System, weshalb Anlagen üblicherweise über einen Druckminderer geführt werden. Kalkhaltiges Wasser lagert sich bei höheren Temperaturen verstärkt ab, verengt Querschnitte und lässt Bauteile heißer werden als vorgesehen. Auch häufige Temperaturwechsel wirken als Dauerbelastung auf Verbindungen.

Was der Schaden im Bauwerk anrichtet

Austretendes Wasser sucht den Weg des geringsten Widerstands und wandert dabei erstaunlich weit. In Geschossdecken breitet es sich in der Dämmschicht unter dem Estrich flächig aus und tritt oft mehrere Meter entfernt vom eigentlichen Schaden erstmals sichtbar aus. In Wänden steigt es kapillar auf. Betroffen sind dann nicht nur Oberflächen, sondern Dämmstoffe, Holzbauteile, Trockenbau und im Zweifel die Elektroinstallation. Feuchte Dämmung verliert ihre Wirkung, feuchtes Holz verliert Tragfähigkeit, und ab einer gewissen Durchfeuchtungsdauer entsteht Schimmel. Die Trocknung eines durchfeuchteten Aufbaus dauert regelmäßig deutlich länger als die Reparatur der Leitung selbst.

Die versicherungsrechtliche Seite

Schäden durch bestimmungswidrig austretendes Leitungswasser fallen typischerweise in den Bereich der Gebäudeversicherung, während bewegliche Einrichtung der Hausratversicherung zugeordnet wird. Wichtig ist die Pflicht, den Schaden gering zu halten und den Versicherer unverzüglich zu informieren. Deshalb lohnt es sich, den Zustand vor jeder Veränderung zu dokumentieren. Hilfreiche Einordnungen bieten Gebäude- und Hausratversicherung, Wasserschaden dokumentieren und Leitungswasserschaden abrechnen. Für Mietverhältnisse ist zusätzlich Mietminderung bei Wasserschaden relevant.

Was vor einer Meldung sinnvoll ist

• Die Wasserzufuhr schließen, wenn Wasser sichtbar austritt. Wo der Haupthahn sitzt, beschreibt Wasser abstellen am Haupthahn.
• Den betroffenen Stromkreis abschalten, wenn Wasser in die Nähe von Steckdosen, Verteilern oder Geräten gelangt.
• Den Zustand fotografieren, bevor etwas aufgewischt, geöffnet oder ausgeräumt wird.
• Den Zählerstand notieren und beobachten, ob sich das Zählwerk bei geschlossenen Entnahmestellen weiterbewegt.
• Notieren, seit wann die Feuchtigkeit auffällt und ob sie sich ausbreitet.
• Zugang schaffen, damit die betroffene Stelle erreichbar ist. Erste Schritte fasst Wasserrohrbruch, die ersten Minuten zusammen.

Entschieden wird vor Ort

Ob eine Stelle geöffnet, ein Abschnitt ersetzt oder eine Leitung stillgelegt und neu geführt wird, hängt vom Werkstoff, von der Lage im Bauteil, vom Alter der Installation und vom Zustand des Umfelds ab. Diese Beurteilung lässt sich nicht vorab treffen. Sie erfolgt durch die Person, die den Schaden vor sich hat, und wird Ihnen dort erklärt, bevor etwas geschieht. Wenn die undichte Stelle nicht sichtbar ist, ist zunächst die Frage nach ihrer Lage zu klären; dazu finden Sie mehr unter Leckortung.

Kontakt und Rückfragen

Für eine Meldung nutzen Sie die Telefonnummer 01512 4403579 oder die Adresse info@rohrfast24.de. Halten Sie die genannten Beobachtungen bereit, insbesondere den Zählerstand und die Stelle, an der die Feuchtigkeit zuerst aufgefallen ist.

Das übernehmen wir

• Die undichte Stelle eingrenzen und benennen
• Den Wasseraustritt zum Stillstand bringen
• Beurteilen, wie weit sich die Feuchtigkeit bereits ausgebreitet hat
• Den Zustand für Ihre Unterlagen nachvollziehbar festhalten
• Die betroffene Entnahmestelle wieder nutzbar machen
• Den Arbeitsbereich sauber hinterlassen

Häufige Fragen

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